Blumenau

Umbau und Modernisierung eines Stadthauses

Das Wohnhaus in der Blumenau wurde 1950 auf den Grundmauern eines im Krieg zerstörten Stadthauses von 1914 errichtet. Der vorgefundene Bestand war eine Mischung aus gründerzeitlichem Grundriss und der für die 50er Jahre typischen schlichten Bauweise. Es bestand Sanierungsbedarf an Fassaden und Dachflächen. Die Innenausstattung, Bäder und Küchen waren nicht mehr zeitgemäß.

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden zu einer geräumigen Maisonette zusammengefasst. Die neue interne Treppe konnte in den vorhandenen Lichtschacht eingepasst werden. Durch zusätzliche Wandöffnungen wurden die Zimmer im EG räumlich verbunden und der Bezug zum Garten gestärkt. Alle Wohnungen wurden grundsaniert, das DG mit einer neuen Gaube vergrößert.

Die Dachflächen wurden gedämmt und neu eingedeckt, die Balkone saniert und mit neuen Geländern ausgestattet. Bei der Dämmung der Fassaden wurde auf stilgerechte Details geachtet, um den vorhandenen Charakter des Hauses hervorzuheben.